ENTREPRISE – PRÉSENTATION
Présentation de l’entreprise :
Bonjour et bienvenue sur le site du Cabinet Immobilier MOREL situé à Angoulême en Charente. Ce site est conçu pour faciliter votre recherche et faire aboutir votre projet immobilier dans les meilleures conditions de satisfaction personnelle et financière.
Notre agence vous accueille à Angoulême du lundi au samedi, au téléphone, par mail ou directement dans nos locaux. Soyez assurés que nous consacrons tous nos efforts et exerçons tout notre professionnalisme pour votre satisfaction, car :
CHEZ NOUS, VOUS ÊTES DÉJÀ CHEZ VOUS !
Historique :
Le Cabinet Immobilier MOREL est une jeune agence immobilière charentaise créée en octobre 2006 à Angoulême. Son installation en Charente est liée au charme développé par ce département attachant et à la convivialité de ses habitants. Il convient d’ajouter que les racines charentaises de Michèle par sa mère ont aussi pesé sur notre décision d’installation dans ce département de caractère.
C’est le goût des belles pierres angoumoisines et charentaises, mais aussi celui du contact relationnel avec les gens qui nous ont amené à créer notre agence immobilière. Longtemps salariée dans d’autres agences immobilières, Michèle a voulu développer sa propre activité d’agent immobilier avec son mari Philippe, ancien officier supérieur de l’armée de terre. L’envie de travailler ensemble et le désir de participer à vos projets immobiliers en Charente nous ont décidé à ouvrir cette agence qui est aussi la vôtre.
Déontologie et discrétion
Le métier d’agent immobilier se doit d’être irréprochable et démontrer le plus grand professionnalisme. C’est ce que nous nous efforçons de réaliser en observant certains principes auxquels nous sommes attachés et qui constituent la base de notre activité d’agent immobilier en Charente.
Le respect du client :
Il est de coutume de dire, "une maison, ce n’est pas une baguette de pain", et celui ou celle qui la vend ou veut l’acheter mérite la plus grande attention et le plus grand respect.
L’honnêteté :
Avec notre client vendeur, notre première exigence est celle de l’honnêteté dans l’estimation de la valeur de son bien. Il s’agit pour nous de l’aider à vendre son bien immobilier au meilleur prix. Dans cette démarche, nous nous appuyons sur notre connaissance du marché immobilier sur Angoulême et en Charente. Au travers d’une analyse comparative, nous intégrons des données en permanence réactualisées dont les plus importantes sont : le prix au mètre carré des dernières ventes, l’emplacement, la surface habitable, le confort, l’accès aux commodités, le potentiel… Notre approche est celle d’un conseil donnant une fourchette de prix correspondant à notre conception du marché à l’instant de l’évaluation.
La transparence :
Notre seconde exigence vis-à-vis de notre client vendeur est la transparence dans l’activité promotionnelle que nous déployons pour vendre son bien. En fonction du type de mandat, exclusif ou simple, nous convenons de rendez-vous réguliers, par téléphone ou par mail, lors desquels nous rendons compte de nos actions : publicité, affichage, contacts, visites… Nous ne concevons pas d’être une agence distante et entendons conserver le contact avec nos clients.
L’engagement :
Vis-à-vis de nos clients acheteurs, nous nous engageons à suivre leur projet dès le premier contact afin d’instituer avec eux un véritable partenariat pour une recherche réussie. Cela nécessite d’aller à la découverte de leur envie immobilière et de pratiquement s’approprier leur projet. Le but est de cibler les biens qui peuvent correspondre à ce qu’ils recherchent et d’éviter ainsi perte de temps et d’énergie pour tous.
Notre engagement porte aussi sur la transparence que nous nous imposons dans la présentation des biens. Rien ne doit être dissimulé ou omis. Pour nous, un acquéreur doit prendre sa décision avec la connaissance la plus complète du bien qu’il compte acquérir.
La discrétion :
Un projet immobilier, achat ou vente, relève toujours d’une démarche personnelle, conjugale, familiale ou patrimoniale. La vie privée de nos interlocuteurs ne peut en aucun cas faire l’objet de curiosité et nous imposons un strict respect de ce principe.
Les services :
Le Cabinet Immobilier MOREL est à votre service pour vous aider dans la réalisation de vos projets immobiliers en Charente. Nous intervenons en qualité d’intermédiaire entre le vendeur et l’acheteur, avec des garanties financières et juridiques répondant aux exigences de la loi du 2 janvier 1970. (Par comparaison, la transaction de particulier à particulier ne bénéficie d’aucune sorte de garantie).
Les services que nous vous apportons sont les suivants :
- Recherche pour votre compte d’un bien que vous souhaitez acquérir
- Négociation pour votre compte d’un bien que vous décidez de vendre
- Évaluation d’un bien à vendre afin de le présenter sur le marché immobilier à son plus juste prix
- Conseil financier pour l’obtention d’un prêt et assistance dans l’établissement de votre plan de financement
- Fourniture de l’état des risques technologiques, naturels et sismiques afférents au bien concerné
- Assistance lors de la signature de l’acte authentique chez le notaire.
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